Wie ein Neubau, nur mit Seele-vollständig sanierte 4-Zimmer Wohnung

27576 Bremerhaven

Preis:189.900 €
€/m²:1809 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:4
Baujahr:1906
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2026 um 20:43

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche105
  • Zimmer4
  • Baujahr1906

Kosten

  • Kaufpreis189.900 €
  • Preis pro m²1809 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    838 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10056

    Mietrendite (ROI)

    5.30%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort27576 Bremerhaven
    • BundeslandBremen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im beliebten Bremerhavener Stadtteil Lehe. Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Wohnlage.Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass eine gute Anbindung an die Bremerhavener Innenstadt sowie die weiteren Stadtteile gewährleistet ist.Die Innenstadt, der Hafenbereich und die Havenwelten mit ihren vielfältigen Freizeit- und Gastronomieangeboten sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso profitieren Bewohner von der Nähe zu verschiedenen Grün- und Erholungsflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.Der Stadtteil Lehe zeichnet sich durch seinen historischen Charme, seine charakteristische Altbaustruktur und eine kontinuierlich positive Entwicklung aus. Die Mischung aus gewachsener Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und urbanem Wohnumfeld macht die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Kapitalanleger besonders interessant.Dank der zentralen Lage innerhalb Bremerhavens profitieren Bewohner von kurzen Wegen, einer guten Nahversorgung und einer hohen Alltagstauglichkeit - ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen in einer der traditionsreichsten Wohnlagen der Seestadt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremerhaven beträgt 189.900 € (entspricht 1809 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 27576 Bremerhaven.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1906.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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