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    Investmentchance für Strategen: 3 Häuser - 16 Wohnungen - 15 Balkone | Einstiegsmieten ab 4,45 EUR/m²

    46236 Bottrop

    Preis:1.269.000 €
    €/m²:1160 €/m²
    Fläche:1094 m²
    Zimmer:41
    Baujahr:1979
    Investmentchance für Strategen: 3 Häuser - 16 Wohnungen - 15 Balkone | Einstiegsmieten ab 4,45 EUR/m² – 46236 Bottrop – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bottrop · Alle Immobilien in Bottrop

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. August 2026 um 15:25
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche1094 m²
    • Grundstücksfläche2053 m²
    • Zimmer41
    • Baujahr1979

    Kosten

    • Kaufpreis1.269.000 €
    • Preis pro m²1160 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort46236 Bottrop
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in attraktiver, zentraler Lage von Bottrop-Stadtmitte und überzeugt durch eine gewachsene sowie gepflegte Wohnumgebung. Die Bottroper Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen ist in wenigen Gehminuten bequem erreichbar.Die Stadt Bottrop bietet eine für das Ruhrgebiet typische, hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld.Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie die nahegelegene Autobahn A42 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte des Ruhrgebiets und machen den Standort sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

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      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
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      1.269.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bottrop beträgt 1.269.000 € (entspricht 1160 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 1094 m² und das Objekt verfügt über 41 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 46236 Bottrop.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1979.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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