Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Zuhause ist Familienglück: Ruhiges Wohnen mit überdachter Terrasse & 2 Stellplätzen, Kempener Feld

    Zuhause ist Familienglück: Ruhiges Wohnen mit überdachter Terrasse & 2 Stellplätzen, Kempener Feld

    47804 Krefeld

    Preis:399.000 €
    €/m²:3764 €/m²
    Fläche:106 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2001
    Zuhause ist Familienglück: Ruhiges Wohnen mit überdachter Terrasse & 2 Stellplätzen, Kempener Feld – 47804 Krefeld – Bild 1 von 9
    Zuhause ist Familienglück: Ruhiges Wohnen mit überdachter Terrasse & 2 Stellplätzen, Kempener Feld – 47804 Krefeld – Vorschaubild 1
    Zuhause ist Familienglück: Ruhiges Wohnen mit überdachter Terrasse & 2 Stellplätzen, Kempener Feld – 47804 Krefeld – Vorschaubild 2
    Zuhause ist Familienglück: Ruhiges Wohnen mit überdachter Terrasse & 2 Stellplätzen, Kempener Feld – 47804 Krefeld – Vorschaubild 3
    Zuhause ist Familienglück: Ruhiges Wohnen mit überdachter Terrasse & 2 Stellplätzen, Kempener Feld – 47804 Krefeld – Vorschaubild 4
    Zuhause ist Familienglück: Ruhiges Wohnen mit überdachter Terrasse & 2 Stellplätzen, Kempener Feld – 47804 Krefeld – Vorschaubild 5
    Zuhause ist Familienglück: Ruhiges Wohnen mit überdachter Terrasse & 2 Stellplätzen, Kempener Feld – 47804 Krefeld – Vorschaubild 6
    Zuhause ist Familienglück: Ruhiges Wohnen mit überdachter Terrasse & 2 Stellplätzen, Kempener Feld – 47804 Krefeld – Vorschaubild 7
    Zuhause ist Familienglück: Ruhiges Wohnen mit überdachter Terrasse & 2 Stellplätzen, Kempener Feld – 47804 Krefeld – Vorschaubild 8
    Zuhause ist Familienglück: Ruhiges Wohnen mit überdachter Terrasse & 2 Stellplätzen, Kempener Feld – 47804 Krefeld – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Krefeld?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Krefeld · Alle Immobilien in Krefeld

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Juli 2026 um 05:39
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche106 m²
    • Grundstücksfläche304 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2001

    Kosten

    • Kaufpreis399.000 €
    • Preis pro m²3764 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.368 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16416 €

      Mietrendite (ROI)

      4.11%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47804 Krefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Lage dieses Hauses ist perfekt für Familien, die eine praktische Anbindung und eine angenehme Wohnumgebung suchen. Nur 73 Meter entfernt befindet sich der Kindergarten KiTa Am Kempschen Weg, ideal für die frühkindliche Betreuung. Die GGS Horkesgath, eine Grundschule, erreichen Sie in nur 412 Metern, sodass Ihre Kinder eine kurze Strecke zur Schule haben. Für Ihre täglichen Einkäufe steht Ihnen ein PENNY Supermarkt, nur 400 Meter entfernt, zur Verfügung.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorzuheben, mit der Straßenbahnhaltestelle Kempener Platte in nur 280 Metern Entfernung, die Ihnen einen schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. In der Nähe finden Sie auch den Spielpark, der nur 100 Meter entfernt ist – ein perfekter Ort für Spiel und Spaß im Freien.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Krefeld beträgt 399.000 € (entspricht 3764 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 47804 Krefeld.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2001.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...