Exklusives Wohnen in Bestlage von Wiesbaden-Bierstadt
Wiesbaden
Preis:885.000 €
€/m²:6277 €/m²
Fläche:141 m²
Zimmer:5
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2026 um 18:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche249 m²
- Zimmer5
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis885.000 €
- Preis pro m²6277 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.859 €
Jährliche Mieteinnahmen
34308 €
Mietrendite (ROI)
3.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65191 Wiesbaden
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft und gelegen in einer verkehrsberuhigten Sackgasse, verbindet dieses Haus idyllische Privatheit mit der hervorragenden Infrastruktur einer der gefragtesten Wohnlagen Wiesbadens.Hier wohnen Sie entspannt - fernab vom Durchgangsverkehr und dennoch bestens angebunden. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, während Naturliebhaber die umliegenden Felder und Grünflächen für Spaziergänge, Sport und Erholung genießen.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wiesbaden beträgt 885.000 € (entspricht 6277 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 141 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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