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    4. vermietete Doppelhaushälfte mit großem Garten

    vermietete Doppelhaushälfte mit großem Garten

    Duisburg

    Preis:199.900 €
    €/m²:2776 €/m²
    Fläche:72 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1922
    vermietete Doppelhaushälfte mit großem Garten – Duisburg – Bild 1 von 4
    vermietete Doppelhaushälfte mit großem Garten – Duisburg – Vorschaubild 1
    vermietete Doppelhaushälfte mit großem Garten – Duisburg – Vorschaubild 2
    vermietete Doppelhaushälfte mit großem Garten – Duisburg – Vorschaubild 3
    vermietete Doppelhaushälfte mit großem Garten – Duisburg – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Juli 2026 um 03:09
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche72 m²
    • Grundstücksfläche482 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1922

    Kosten

    • Kaufpreis199.900 €
    • Preis pro m²2776 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      937 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11244 €

      Mietrendite (ROI)

      5.62%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47279 Duisburg
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Der Name der Siedlung Bissingheim ist eng mit ihrer Entstehung verknüpft. Namensgeber der Siedlung war Freiherr Moritz von Bissing (1844-1917).Die Siedlungsreform der Jahrhundertwende und dem Bestreben der Landflucht zu begegnen wurden die Häuser mit großen Gärten für die Selbstversorgung als Gegenmodell der gründerzeitlichen Mietskasernen erstellt.Dieses Areal, eine Niederung westlich des Speldorfer Waldes, war damals noch Teil des Amtes Angermund und gehörte mehrheitlich den Grafen Spee auf Schloss Heltorf.Die Siedlung liegt somit im Herzen von Duisburg-Bissingheim. Sie ist geprägt durch überwiegende Bebauung mit Ein- u. Zweifamilienhäusern, üppigen Grünflächen und ruhigen Seitenstraßen. Die Innenstadt von Duisburg und Düsseldorf sind über die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      vermietete Doppelhaushälfte mit großem Garten

      Inseriert am 24. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      199.900 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 199.900 € (entspricht 2776 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Duisburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1922.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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