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    4. Living by Potsdam's Volkspark - Green Surroundings

    Living by Potsdam's Volkspark - Green Surroundings

    Potsdam

    Preis:740.000 €
    €/m²:8706 €/m²
    Fläche:85 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2015
    Living by Potsdam's Volkspark - Green Surroundings – Potsdam – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juni 2026 um 11:03
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche85 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2015

    Kosten

    • Kaufpreis740.000 €
    • Preis pro m²8706 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.246 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14952 €

      Mietrendite (ROI)

      2.02%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14469 Potsdam
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Living by Potsdam's Volkspark - Green Surroundings, Cultural Richness, and Excellent ConnectivityThe STADTPALAIS enjoys a prime location directly adjacent to Volkspark Potsdam, combining the tranquility of nature with an outstanding range of leisure and cultural amenities. Expansive green spaces, themed gardens, walking and cycling trails, as well as sports and recreational facilities are quite literally on your doorstep, offering opportunities for outdoor enjoyment and relaxation throughout the year.Just a short stroll away are some of Potsdam's most renowned architectural and cultural landmarks, including the Belvedere on the Pfingstberg, with its breathtaking panoramic views across the city, and Sanssouci Palace with its world-famous parklands. Both are among the region's most celebrated attractions and contribute significantly to the exceptional quality of life this location provides.Despite its peaceful setting on a quiet residential street with minimal traffic, the property benefits from excellent infrastructure. Public transportation can be reached within a few minutes on foot, ensuring convenient connections to Potsdam's city centre as well as to Berlin. A wide range of everyday amenities, including supermarkets, cafés, restaurants, and medical services, are all located within easy reach.Families will appreciate the excellent educational facilities nearby. Day-care centres, primary schools, and secondary schools are easily accessible and complement the area's family-friendly character.The location is further enhanced by Potsdam's vibrant cultural scene. Prestigious institutions such as the Museum Barberini and the Potsdam Film Museum enrich the city's cultural landscape and enjoy international recognition.This exceptional setting uniquely combines urban convenience, cultural diversity, and proximity to nature, creating a residential environment that meets the highest expectations while offering space for relaxation and personal fulfilment.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wohnen im Stadtpalais direkt am Volkspark

      Inseriert am 9. Juni 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      740.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Potsdam beträgt 740.000 € (entspricht 8706 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Potsdam.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2015.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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