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    4. Gartenidylle hinter dem Haus: 2 Wohnungen, Dachterrasse, Hallen & eigener Teich

    Gartenidylle hinter dem Haus: 2 Wohnungen, Dachterrasse, Hallen & eigener Teich

    28717 Bremen

    Preis:649.000 €
    €/m²:2575 €/m²
    Fläche:252 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1893
    Gartenidylle hinter dem Haus: 2 Wohnungen, Dachterrasse, Hallen & eigener Teich – 28717 Bremen – Bild 1 von 9
    Gartenidylle hinter dem Haus: 2 Wohnungen, Dachterrasse, Hallen & eigener Teich – 28717 Bremen – Vorschaubild 1
    Gartenidylle hinter dem Haus: 2 Wohnungen, Dachterrasse, Hallen & eigener Teich – 28717 Bremen – Vorschaubild 2
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. August 2026 um 17:14
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche252 m²
    • Grundstücksfläche2044 m²
    • Zimmer9
    • Etage0
    • Baujahr1893

    Kosten

    • Kaufpreis649.000 €
    • Preis pro m²2575 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28717 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Bremen-Lesum zählt zu den gefragten Wohnlagen im Bremer Norden und verbindet auf besondere Weise naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt. Der Stadtteil ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, viel Grün und einer angenehmen, überwiegend ruhigen Atmosphäre. Besonders die Nähe zur Lesum und zu den weitläufigen Landschaftsräumen des Bremer Umlands macht den Stadtteil für Menschen interessant, die Wert auf Freiraum, Erholung und eine hohe Wohnqualität legen, ohne auf die Infrastruktur einer Großstadt verzichten zu wollen.Das Umfeld bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten. Die Lesum sowie die angrenzenden Grün- und Landschaftsräume prägen das Bild des Bremer Nordens und schaffen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig verfügt Lesum über eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheken, gastronomischen Angeboten sowie verschiedenen Dienstleistungsangeboten. Schulen, Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich im näheren Umfeld und machen den Stadtteil insbesondere für Familien attraktiv.Auch verkehrstechnisch ist Lesum gut angebunden. Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen sind sowohl die weiteren Stadtteile Bremens als auch das Bremer Umland gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ergänzt das Angebot und ermöglicht eine gute Anbindung innerhalb des Bremer Nordens sowie in Richtung Bremer Innenstadt. Der Bahnhof Bremen-Lesum bietet zudem eine direkte Anbindung an das regionale Bahnnetz und schafft eine praktische Alternative zum eigenen Pkw.Charakteristisch für Lesum ist die Verbindung aus städtischer Infrastruktur und einem vergleichsweise hohen Anteil an Natur- und Erholungsflächen. Historisch gewachsene Bereiche treffen auf ruhige Wohnstraßen und großzügige Grundstücke. Insbesondere für Familien, Paare und Menschen, die sich langfristig ein Zuhause mit viel Privatsphäre und Lebensqualität wünschen, bietet der Stadtteil ein attraktives Umfeld.Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu den angrenzenden Ortsteilen wie St. Magnus, Burglesum und Vegesack. Dadurch steht ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und gastronomischen Einrichtungen zur Verfügung. Gleichzeitig lässt sich das Leben in Lesum durch die Nähe zu den Grün- und Landschaftsräumen angenehm entschleunigen.Bremen-Lesum steht damit für eine Wohnlage, die Naturverbundenheit, gewachsene Infrastruktur und gute Erreichbarkeit miteinander verbindet - ein Umfeld für alle, die großzügiges Wohnen und Lebensqualität mit den Vorzügen der Hansestadt Bremen verbinden möchten.

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      Gartenidylle hinter dem Haus: 2 Wohnungen, Dachterrasse, Hallen & eigener Teich

      Inseriert am 13. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      649.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 649.000 € (entspricht 2575 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 252 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28717 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1893.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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