Individuell planbare Doppelhaushälfte in Hamburg - Ihr persönliches Traumhaus
22175 Hamburg
Preis:617.000 €
€/m²:4674 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2026 um 02:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche420 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis617.000 €
- Preis pro m²4674 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.724 €
Jährliche Mieteinnahmen
20688 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22175 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Diese Doppelhaushälfte liegt in einem attraktiven Wohngebiet Hamburgs und überzeugt durch eine exzellente Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Für Ihre Freizeit stehen zahlreiche Parks, Sportstätten sowie kulturelle Angebote bereit und machen das Wohnen hier besonders angenehm. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell in die Hamburger Innenstadt.
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Inseriert am 18. Juli 2026
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617.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 617.000 € (entspricht 4674 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22175 Hamburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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