Dein neues Familienleben! Unser Fertighausangebot!
Frechen
Preis:599.999 €
€/m²:3000 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2026 um 00:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche480 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis599.999 €
- Preis pro m²3000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.282 €
Jährliche Mieteinnahmen
27384 €
Mietrendite (ROI)
4.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50226 Frechen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
IM ANGEBOT ENTHALTEN:- Dieses tolle projektierte Energiesparhaus auf Bodenplatte- inkl. F R E I R A U M - Deckenhöhe 2,75m- inkl. Baugrunduntersuchung- inkl. Architektenleistung- inkl. hochwertiges Pfettendach- inkl. selbst reinigende Dachziegel- inkl. Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink- inkl. Außenputz- inkl. Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und Mehrfach Sicherheitsverriegelung- inkl. Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster- inkl. Alu-Rollläden- inkl. Aussenfensterbänke- inkl. Material Heizung- inkl. kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - inkl. Material für Sanitärrohinstallation- inkl. Elektromontage- inkl. Treppe in verschiedenen Design-Varianten inkl. Montage- inkl. Klima-Plus Wände- inkl. Blower Door Test- inkl. Bauleistungsversicherung- inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung- inkl. Wohngebäudeversicherung- inkl. Feuer-Rohbauversicherung- Keller gegen Aufpreis möglich zzgl. Grundstück Restausbau und Baunebenkosten Über 100 verschiedene Hausvorschläge, die noch individuell planbar sind. Sie können aus verschiedenen Ausbaustufen wählen. Gerne erstelle ich Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung. Gemeinsam schaffen wir das, ich nehme mir Zeit für Sie, schließlich geht es um Ihr Traumhaus!
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Frechen beträgt 599.999 € (entspricht 3000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Frechen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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