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    4. Wunderbares Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten! Mit sonnigem Wintergarten und Balkon!

    Wunderbares Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten! Mit sonnigem Wintergarten und Balkon!

    Kassel

    Preis:377.000 €
    €/m²:1885 €/m²
    Fläche:200 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1971
    Wunderbares Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten! Mit sonnigem Wintergarten und Balkon! – Kassel – Bild 1 von 9
    Wunderbares Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten! Mit sonnigem Wintergarten und Balkon! – Kassel – Vorschaubild 1
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    Wunderbares Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten! Mit sonnigem Wintergarten und Balkon! – Kassel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juli 2026 um 02:12
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche200 m²
    • Grundstücksfläche300 m²
    • Zimmer8
    • Baujahr1971

    Kosten

    • Kaufpreis377.000 €
    • Preis pro m²1885 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.234 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26808 €

      Mietrendite (ROI)

      7.11%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort34132 Kassel
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Nordshausen zählt zu den beliebten Wohnlagen im Südwesten Kassels und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Das Naturschutzgebiet Heisebachtal sowie die Dönche sind bereits nach wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren zudem von kurzen Wegen zu Betreuungs- und Bildungseinrichtungen wie z.B. das Montessori-Kinderhaus, einen städtischen Kindergarten oder die Georg-Christoph-Lichtenberg-Schule.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie und Sportangebote befinden sich im direkten Umfeld. Die Buslinie 21 sowie die Tramlinie 6 sorgen für eine gute Anbindung an die Kasseler Innenstadt mit ÖPNV, während der ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe und die A44 in wenigen Minuten mit dem Auto ebenso gut erreichbar sind. Eine Wohnlage, die Naturnähe und Alltagskomfort miteinander verbindet.

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      Wunderbares Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten! Mit sonnigem Wintergarten und Balkon!

      Inseriert am 22. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      377.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kassel beträgt 377.000 € (entspricht 1885 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Kassel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1971.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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