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    4. PROVISIONSFREI! Renoviertes Apartment mit Balkon in Düsseldorf

    PROVISIONSFREI! Renoviertes Apartment mit Balkon in Düsseldorf

    Düsseldorf

    Preis:169.000 €
    €/m²:4971 €/m²
    Fläche:34 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1975
    PROVISIONSFREI! Renoviertes Apartment mit Balkon in Düsseldorf – Düsseldorf – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 07:11
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche34 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1975

    Kosten

    • Kaufpreis169.000 €
    • Preis pro m²4971 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    656 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7872 €

    Mietrendite (ROI)

    4.66%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort40227 Düsseldorf
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Apartment im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-Oberbilk. Dieser Stadtteil ist ein aufstrebendes Wohnviertel, welches ein hohes Wertsteigerungspontential verspricht. Die Infrastruktur kann zweifelsfrei als hervorragend bezeichnet werden. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreicht. Die Universität in Bilk befindet sich ebenfalls in der Nähe und alle Geschäfte des alttäglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden. Fitness-Studios, Ärzte oder Schulen sind im Umkreis ebenfalls angesiedelt. Die diversen Grünflächen, wie zum Beispiel der Volkspark, sorgen für einen entspannten Alltag, das kulturelle und gastronomische Angebot für viel Abwechslung. Insgesamt ein Stadtteil, welcher alles zu bieten hat und interessant für verschiedene Zielgruppen ist.

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    PROVISIONSFREI! Renoviertes Apartment mit Balkon in Düsseldorf

    Inseriert am 23. November 2022
    Immowelt
    Kaufen
    189.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 169.000 € (entspricht 4971 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 34 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Düsseldorf.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1975.

    Immobilienbewertung

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