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    4. Preissenkung!!! Familienfreundliches EFH mit Garten & Garage in Oldenburg-Bürgerfelde

    Preissenkung!!! Familienfreundliches EFH mit Garten & Garage in Oldenburg-Bürgerfelde

    26127 Oldenburg

    Preis:339.000 €
    €/m²:3390 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1963
    Preissenkung!!! Familienfreundliches EFH mit Garten & Garage in Oldenburg-Bürgerfelde – 26127 Oldenburg – Bild 1 von 9
    Preissenkung!!! Familienfreundliches EFH mit Garten & Garage in Oldenburg-Bürgerfelde – 26127 Oldenburg – Vorschaubild 1
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    Preissenkung!!! Familienfreundliches EFH mit Garten & Garage in Oldenburg-Bürgerfelde – 26127 Oldenburg – Vorschaubild 8
    Preissenkung!!! Familienfreundliches EFH mit Garten & Garage in Oldenburg-Bürgerfelde – 26127 Oldenburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Mai 2026 um 00:30
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche100 m²
    • Grundstücksfläche535 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1963

    Kosten

    • Kaufpreis339.000 €
    • Preis pro m²3390 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Garten
    Terrasse
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche
    Badewanne
    Dusche
    Fenster im Bad

    Objektdetails

    • BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
    • KategorieEinfamilienhaus
    • Aktuelle NutzungBezug: ab Juli 2026

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    H
    (294,25 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bis24.06.2026 bis 24.06.2036

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    953 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11436 €

    Mietrendite (ROI)

    3.37%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort26127 Oldenburg
    • BundeslandNiedersachsen

    Lagebeschreibung

    Oldenburg (Oldb) überzeugt als eine der dynamischsten Städte Norddeutschlands mit einer einzigartigen Kombination aus urbanem Flair und hoher Lebensqualität. Die kreisfreie Großstadt mit rund 170.000 Einwohnern bietet eine hervorragende Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt.Die Innenstadt mit ihrer lebendigen Einkaufsmeile, zahlreichen Restaurants, Cafés und Kultureinrichtungen ist schnell erreichbar. Das Oldenburger Schloss, der weitläufige Schlossgarten sowie die vielfältige Museumslandschaft verleihen der Stadt ihren besonderen Charakter und machen sie zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.Als Universitätsstadt profitiert Oldenburg von einem frischen, kosmopolitischen Stadtleben und einem breiten Bildungsangebot - von renommierten Schulen bis hin zur Carl von Ossietzky Universität. Auch medizinisch ist die Stadt bestens aufgestellt, mit dem Klinikum Oldenburg als einem der größten Krankenhäuser der Region.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Autobahnen A28 und A29 sowie den Oldenburger Hauptbahnhof mit direkten Verbindungen nach Bremen, Hamburg und Hannover ist die Stadt hervorragend vernetzt. Der Flughafen Bremen ist in weniger als einer Stunde erreichbar.Zahlreiche Parks, Grünflächen und die Nähe zum Oldenburger Land laden zudem zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und sorgen für Erholung direkt vor der Haustür. Oldenburg vereint damit alles, was modernes Stadtleben ausmacht - ein idealer Standort für Ihre neue Immobilie.Die Immobilie befindet sich in der Nähe der Autobahn und den Bahnschienen.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Preissenkung!!! Familienfreundliches EFH mit Garten & Garage in Oldenburg-Bürgerfelde

    Inseriert am 3. Juni 2026
    Kleinanzeigen
    Kaufen
    339.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 339.000 € (entspricht 3390 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 26127 Oldenburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1963.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist H.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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