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    4. komfortables Familienidyll mit Sonnenterrasse und Pool - Doppelhaushälfte top modernisiert

    komfortables Familienidyll mit Sonnenterrasse und Pool - Doppelhaushälfte top modernisiert

    Blankenfelde-Mahlow

    Preis:750.000 €
    €/m²:5000 €/m²
    Fläche:150 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1988
    komfortables Familienidyll mit Sonnenterrasse und Pool - Doppelhaushälfte top modernisiert – Blankenfelde-Mahlow – Bild 1 von 9
    komfortables Familienidyll mit Sonnenterrasse und Pool - Doppelhaushälfte top modernisiert – Blankenfelde-Mahlow – Vorschaubild 1
    komfortables Familienidyll mit Sonnenterrasse und Pool - Doppelhaushälfte top modernisiert – Blankenfelde-Mahlow – Vorschaubild 2
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    komfortables Familienidyll mit Sonnenterrasse und Pool - Doppelhaushälfte top modernisiert – Blankenfelde-Mahlow – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2026 um 02:09
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche150 m²
    • Grundstücksfläche488 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1988

    Kosten

    • Kaufpreis750.000 €
    • Preis pro m²5000 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.460 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      29520 €

      Mietrendite (ROI)

      3.94%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort15827 Blankenfelde-Mahlow
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      GEOGRAFIEDie Gemeinde Blankenfelde-Mahlow und insbesondere der Ortsteil Blankenfelde gehört zu den guten Wohnlagen im südlichen Umland von Berlin.Typisch für die Gemeinde ist der gewachsene und weitläufige Siedlungscharakter, der ruhiges Wohnen und vielfältige Möglichkeiten verknüpft. INFRASTRUKTURBlankenfelde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Mehrere Supermärkte, Geschäfte und Gastronomiebetriebe sorgen für eine gute Versorgung. Außerdem befinden sich in Blankenfelde zwei Grundschulen, ein Gymnasium, Kindergärten, eine Oberschule und Arztpraxen in der Nähe, was den Ort besonders für Familien attraktiv macht. VERKEHRVon Blankenfelde ist Berlin-Lichtenrade mit dem PKW in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Berliner Innenstadt und Potsdam erreichen Sie in ca. 20-25 Minuten. Über die B96 erreichen Sie den Berliner Ring - Autobahnanschluss / Rangsdorf A10 in kurzer Zeit. Der Flughafen BER liegt mit dem Auto ca. 15 Minuten entfernt. Des Weiteren verfügt Blankenfelde über einen Regionalbahnhof und eine S-Bahnstation um direkt mit Berlin verbunden zu sein. Im Ort selbst fahren mehrere Buslinien, die die Gemeindeteile- Mahlow, Dahlewitz, Groß Kienitz und Jühnsdorf miteinander verbinden.AKTIVITÄTENBlankenfelde bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowohl für Outdoor- als auch für kulturelle Aktivitäten. Der Naturpark Nuthe-Nieplitz und die Nähe zum Rangsdorfer See laden zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Vogelbeobachtungen ein. Besonders beliebt sind die gut ausgeschilderten Radwege, die nicht nur in die Natur, sondern auch in die umliegenden Dörfer führen.Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Sportvereine und Sporteinrichtungen in der Umgebung, die sowohl für Kinder als auch für Erwachsene zahlreiche Angebote bereithalten. Kulturell Interessierte können regelmäßig an Veranstaltungen wie kleinen Konzerten oder lokalen Märkten teilnehmen.WIRTSCHAFT:Größte Arbeitgeber in der Region: BER Flughafen Berlin-Brandenburg, Triebwerkhersteller Rolls Royce, AMAZON-Logistik-Center, Südring Center, GIGA-Factory von TESLA in Grünheide, Wirtschaftszentrum Wildau und Zeuthen, Universität in Wildau u.v.m.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      komfortables Familienidyll mit Sonnenterrasse und Pool - Doppelhaushälfte top modernisiert

      Inseriert am 12. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      750.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Blankenfelde-Mahlow beträgt 750.000 € (entspricht 5000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Blankenfelde-Mahlow.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1988.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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