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Exklusive Kapitalanlage: Modernes EFH mit gehobener Ausstattung

4279 Leipzig

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Preis:750.000 €
€/m²:5769 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:4
Baujahr:2002
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 22:24

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche130 m²
  • Grundstücksfläche1000 m²
  • Zimmer4
  • Etage0
  • Baujahr2002

Kosten

  • Kaufpreis750.000 €
  • Preis pro m²5769 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.781 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    21372 €

    Mietrendite (ROI)

    2.85%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort4279 Leipzig
    • BundeslandSachsen

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    Lagebeschreibung

    Das Objekt befindet sich im Leipziger Süden im Stadtteil Dölitz-Dösen, nahe der Stadtgrenze zu Markkleeberg und dem Leipziger Neuseenland. Die Lage verbindet kurze Wege im Alltag mit hohem Freizeitwert.?Im näheren Umfeld stehen Bäckereien, Supermärkte und Apotheken zur Verfügung, sodass der …

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 750.000 € (entspricht 5769 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 4279 Leipzig.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2002.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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