Ihre individuelle Stadtvilla in Dortmund - Lebensqualität trifft auf maßgeschneiderte Architektur
Dortmund
Preis:522.199 €
€/m²:2706 €/m²
Fläche:193 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. April 2026 um 20:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche446 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis522.199 €
- Preis pro m²2706 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.160 €
Jährliche Mieteinnahmen
25920 €
Mietrendite (ROI)
4.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44319 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Für Ihre Erholung bieten sich zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete an, die Ihnen Natur und Entspannung in unmittelbarer Nähe zum urbanen Leben nahebringen.
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