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    4. Exklusive Obergeschosswohnung mit Penthouse-Charakter mit Balkon und hochwertiger Ausstattung

    Exklusive Obergeschosswohnung mit Penthouse-Charakter mit Balkon und hochwertiger Ausstattung

    66125 Saarbrücken

    Preis:529.000 €
    €/m²:2907 €/m²
    Fläche:182 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2016
    Exklusive Obergeschosswohnung mit Penthouse-Charakter mit Balkon und hochwertiger Ausstattung – 66125 Saarbrücken – Bild 1 von 9
    Exklusive Obergeschosswohnung mit Penthouse-Charakter mit Balkon und hochwertiger Ausstattung – 66125 Saarbrücken – Vorschaubild 1
    Exklusive Obergeschosswohnung mit Penthouse-Charakter mit Balkon und hochwertiger Ausstattung – 66125 Saarbrücken – Vorschaubild 2
    Exklusive Obergeschosswohnung mit Penthouse-Charakter mit Balkon und hochwertiger Ausstattung – 66125 Saarbrücken – Vorschaubild 3
    Exklusive Obergeschosswohnung mit Penthouse-Charakter mit Balkon und hochwertiger Ausstattung – 66125 Saarbrücken – Vorschaubild 4
    Exklusive Obergeschosswohnung mit Penthouse-Charakter mit Balkon und hochwertiger Ausstattung – 66125 Saarbrücken – Vorschaubild 5
    Exklusive Obergeschosswohnung mit Penthouse-Charakter mit Balkon und hochwertiger Ausstattung – 66125 Saarbrücken – Vorschaubild 6
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    Exklusive Obergeschosswohnung mit Penthouse-Charakter mit Balkon und hochwertiger Ausstattung – 66125 Saarbrücken – Vorschaubild 8
    Exklusive Obergeschosswohnung mit Penthouse-Charakter mit Balkon und hochwertiger Ausstattung – 66125 Saarbrücken – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Saarbrücken · Alle Immobilien in Saarbrücken

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 12:52
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche182 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2016

    Kosten

    • Kaufpreis529.000 €
    • Preis pro m²2907 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.260 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27120 €

      Mietrendite (ROI)

      5.13%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66125 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Willkommen in Dudweiler - einem der beliebtesten und gewachsenen Stadtteile Saarbrückens, der urbanes Leben mit ruhigem Wohnflair auf besondere Weise verbindet. Die Immobilie liegt in einer angenehmen Wohngegend, die durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur überzeugt.Der tägliche Bedarf lässt sich dank zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und lokaler Geschäfte in unmittelbarer Nähe schnell und unkompliziert erledigen. Cafés, Restaurants und Dienstleister aller Art runden das vielfältige Angebot des Stadtteils ab. Auch für Familien bietet die Lage optimale Voraussetzungen: Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind bequem erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - Buslinien verbinden Dudweiler zuverlässig mit der Saarbrücker Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen. Autofahrer profitieren von der guten Erreichbarkeit der A623, über die zentrale Ziele in der Region schnell zu erreichen sind.Wer Erholung und Natur sucht, wird in der unmittelbaren Umgebung fündig: Grünflächen, Parks und die naturnahe Landschaft rund um Dudweiler laden zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten an der frischen Luft ein.Eine Adresse, die Wohnqualität, Infrastruktur und Naturverbundenheit auf stimmige Weise vereint - ideal für alle, die das Beste aus Stadt und Natur genießen möchten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Exklusive Obergeschosswohnung mit Penthouse-Charakter mit Balkon und hochwertiger Ausstattung

      Inseriert am 30. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      529.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 529.000 € (entspricht 2907 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 182 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 66125 Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2016.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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