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    4. Mehrparteienhaus zum Kauf für Anlage und Selbstnutzer

    Mehrparteienhaus zum Kauf für Anlage und Selbstnutzer

    28215 Bremen

    Preis:595.000 €
    €/m²:1907 €/m²
    Fläche:312 m²
    Zimmer:12
    Baujahr:1938
    Mehrparteienhaus zum Kauf für Anlage und Selbstnutzer – 28215 Bremen – Bild 1 von 9
    Mehrparteienhaus zum Kauf für Anlage und Selbstnutzer – 28215 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Mai 2026 um 05:10
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche312 m²
    • Grundstücksfläche320 m²
    • Zimmer12
    • Etage0
    • Baujahr1938

    Kosten

    • Kaufpreis595.000 €
    • Preis pro m²1907 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.412 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      52944 €

      Mietrendite (ROI)

      8.90%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28215 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in gefragter Wohnlage von Bremen-Findorff im beliebten Ortsteil Weidedamm. Der Stadtteil zählt zu den beliebtesten innenstadtnahen Wohnlagen Bremens und verbindet urbanes Leben mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Besonders geschätzt werden die kurzen Wege zur Bremer Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zum Bürgerpark und Torfkanal.Die Hemmstraße selbst gilt als eine der zentralen Lebensadern Findorffs und bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Bäckereien sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Der beliebte Findorff-Markt mit frischen regionalen Angeboten ist ebenfalls schnell erreichbar und prägt die besondere Wohnqualität des Quartiers.Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur mit typischen Bremer Häusern, gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft aus. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Verkehrsanbindung: Mehrere Buslinien sowie die schnelle Erreichbarkeit des Bremer Hauptbahnhofs sorgen für optimale Mobilität innerhalb Bremens und darüber hinaus.Auch Familien und Freizeitliebhaber kommen hier auf ihre Kosten. Schulen, Kindergärten, Sportvereine sowie Grün- und Erholungsflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der nahegelegene Bürgerpark sowie die Wege entlang des Torfkanals laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein.Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus urbanem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität in einem der gefragtesten Stadtteile Bremens.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Mehrparteienhaus zum Kauf für Anlage und Selbstnutzer

      Inseriert am 23. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      595.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 595.000 € (entspricht 1907 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 312 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28215 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1938.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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