!!! NUR noch Warteliste !!! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit genehmigter Grundstückteilung

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld im Hamburger Osten, im Bereich Alt-Rahlstedt. Der Stadtteil besticht durch viele gepflegte Einfamilienhäuser. Hier profitieren Sie von einer familienfreundlichen Infrastruktur, viel Grün in der Umgebung und einer insgesamt sehr guten Nahversorgung.Alltag und EinkaufenFür den täglichen Bedarf ist vieles schnell erreichbar. Supermärkte und Drogerie sind in der Nähe und gut erreichbar. Damit lassen sich Einkäufe und Besorgungen unkompliziert in den Tagesablauf integrieren.Kinderbetreuung und SchuleGerade für Familien ist die Umgebung praktisch. Mehrere Kitas bieten ein gutes Betreuungsangebot, Schulen wie die Grundschule Alt-Rahlstedt und auch weiterführende Schulen wie das Gymnasium Rahlstedt sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig bzw. mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Für den Nachmittag bieten nahe Spielplätze wie der Treffpunkt Pogwischrund eine willkommene Möglichkeit zum Draußensein.Grün und FreizeitMehrere Grünflächen sorgen für Ausgleich im Alltag. Ergänzend liegen weitere Parks im Umfeld, sodass sich Bewegung und Natur gut in den Familienalltag einbauen lassen.Gesundheit und VersorgungDie medizinische Grundversorgung ist ebenfalls sehr gut. Eine Apotheke wie die Gutenberg Apotheke liegt in der Nähe, weitere Apotheken sind im Umfeld vorhanden. Auch Arztpraxen sind gut erreichbar, darunter auch Kinderärzte oder in der weiteren Umgebung.Mobilität und AnbindungDie nächste Bushaltestelle Hüllenkamp ist fußläufig erreichbar, eine weitere Haltestelle befindet sich ebenfalls in der Nähe. Für den Schienenverkehr bieten sich die Bahnhöfe Hamburg Tonndorf und Hamburg Rahlstedt an, jeweils in wenigen Minuten mit dem Auto, Fahrrad oder Bus erreichbar. So sind Wege Richtung Innenstadt und ins Umland gut planbar.