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    4. Gepflegtes Zweifamilienhaus mit traumhaftem Außenpool!

    Gepflegtes Zweifamilienhaus mit traumhaftem Außenpool!

    64658 Fürth

    Preis:570.000 €
    €/m²:2615 €/m²
    Fläche:218 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1983
    Gepflegtes Zweifamilienhaus mit traumhaftem Außenpool! – 64658 Fürth – Bild 1 von 9
    Gepflegtes Zweifamilienhaus mit traumhaftem Außenpool! – 64658 Fürth – Vorschaubild 1
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    Gepflegtes Zweifamilienhaus mit traumhaftem Außenpool! – 64658 Fürth – Vorschaubild 8
    Gepflegtes Zweifamilienhaus mit traumhaftem Außenpool! – 64658 Fürth – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Fürth · Alle Immobilien in Fürth

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Juni 2026 um 17:42
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche218 m²
    • Grundstücksfläche1240 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr1983

    Kosten

    • Kaufpreis570.000 €
    • Preis pro m²2615 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.368 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28416 €

      Mietrendite (ROI)

      4.99%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort64658 Fürth
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Lörzenbach der Gemeinde Fürth (Odenwald) im idyllischen Weschnitztal. Die Lage ist besonders gefragt - nicht zuletzt aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung in Richtung Rhein-Neckar-Region sowie Bergstraße. Zusätzlich wird die derzeit entstehende Umgehungsstraße B38 Mörlenbach ab 2029 für eine weitere Entlastung und noch angenehmere Verkehrsverhältnisse sorgen.Das Haus liegt leicht zurückversetzt an der Hauptstraße. Zwar ist die Verkehrsanbindung entsprechend präsent, gleichzeitig profitieren Sie von einem ruhig nach hinten ausgerichteten Gartenbereich mit unverbaubarer Feldrandlage und einem wunderschönen Blick in die Natur des Odenwalds.Wiesen, Wälder und zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten befinden sich praktisch direkt vor der Haustür. Ob Wandern, Mountainbiken oder ausgedehnte Spaziergänge - die naturnahe Umgebung bietet einen hohen Erholungswert und vielfältige Möglichkeiten für Aktivität im Grünen.Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den nahegelegenen Orten Rimbach und Fürth (Odenwald) in wenigen Minuten erreichbar - bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder natürlich mit dem Auto.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gepflegtes Zweifamilienhaus mit traumhaftem Außenpool!

      Inseriert am 27. Juli 2026
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      570.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Fürth beträgt 570.000 € (entspricht 2615 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 218 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 64658 Fürth.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1983.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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