Zauberhaftes Zechenhaus
Hamm
Preis:347.000 €
€/m²:2629 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:5
Baujahr:1914
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2026 um 09:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche626 m²
- Zimmer5
- Baujahr1914
Kosten
- Kaufpreis347.000 €
- Preis pro m²2629 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.821 €
Jährliche Mieteinnahmen
21852 €
Mietrendite (ROI)
6.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59073 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Hamm-Heessen ist einer der nördlichen Stadtteile Hamms. Einst geprägt durch Zechen und Siedlungscharkter hat sich dieser Stadtteil mittlerweile zu einem beliebten Wohngebiet mit vielen renovierten Einfamilienhäusern entwickelt.Heesen ist sehr gut an den ÖPNV angebunden und verfügt über eine gut entwickelte, alltagsnahe Infrastruktur. Nahversorgung, Schulen, Spielplätze, Ärzte und Apotheken befinden sich teils fußläufig zum Objekt.Neben dem ÖPNV verfügt Heessen auch über einen regionalen Bahnanschluss.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamm beträgt 347.000 € (entspricht 2629 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Hamm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1914.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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