Exclusive Gelegenheit! 4-Zimmer Penthouse- Wohnung mit perfekter Verkehrsanbindung und Natur KFW 55

63073 Offenbach am Main

Preis:589.000 €
€/m²:5122 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:4
Baujahr:2022
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2026 um 11:54

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche115
  • Zimmer4
  • Baujahr2022

Kosten

  • Kaufpreis589.000 €
  • Preis pro m²5122 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Stellplatz

Objektdetails

  • Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z

Besonderheiten

  • Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.763 €

Jährliche Mieteinnahmen

21156

Mietrendite (ROI)

3.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort63073 Offenbach am Main
  • BundeslandHessen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Dieses exklusive Penthouse befindet sich in einem attraktiven und gewachsenen Wohnumfeld in Offenbach am Main, das durch seine hervorragende Mischung aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und angenehmer Nachbarschaft überzeugt. Hier wohnst Du ruhig und dennoch zentral - mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Die Lage punktet zudem mit einer hervorragenden Anbindung: Der Fußweg zur S-Bahn beträgt nur 5 Minuten. Auch Wälder und Wiesen erreichst Du in nur 5 Minuten, sodass Du urbanes Wohnen und naturnahe Erholung ideal miteinander verbinden kannst.Darüber hinaus bietet die Umgebung eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Wege in die Offenbacher Innenstadt und ins nahegelegene Frankfurt. Auch für Pendler ist die Lage ideal, da wichtige Verkehrsachsen zügig erreichbar sind. Gleichzeitig profitierst Du von einem vielseitigen Freizeitangebot, grünen Rückzugsorten und einer lebendigen Stadtkultur direkt vor der Tür.Wer urbanes Wohnen mit Komfort, guter Erreichbarkeit und kurzer Distanz ins Grüne verbinden möchte, findet hier den perfekten Standort.

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Inseriert am 17. August 2026
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589.000 €
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Offenbach am Main beträgt 589.000 € (entspricht 5122 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 63073 Offenbach am Main.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2022.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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