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    4. Individuelles Einfamilienhaus in Oberhausen - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Flexibilität und Sicherheit

    Individuelles Einfamilienhaus in Oberhausen - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Flexibilität und Sicherheit

    46047 Oberhausen

    Preis:606.880 €
    €/m²:2709 €/m²
    Fläche:224 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Individuelles Einfamilienhaus in Oberhausen - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Flexibilität und Sicherheit – 46047 Oberhausen – Bild 1 von 9
    Individuelles Einfamilienhaus in Oberhausen - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Flexibilität und Sicherheit – 46047 Oberhausen – Vorschaubild 1
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    Individuelles Einfamilienhaus in Oberhausen - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Flexibilität und Sicherheit – 46047 Oberhausen – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oberhausen · Alle Immobilien in Oberhausen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juni 2026 um 09:28
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche224 m²
    • Grundstücksfläche641 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis606.880 €
    • Preis pro m²2709 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.581 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      30972 €

      Mietrendite (ROI)

      5.10%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort46047 Oberhausen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Einfamilienhaus befindet sich in Oberhausen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Freizeitangeboten und Grünflächen lädt zu aktiver Erholung und Entspannung ein. Zudem profitieren Sie von guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen, was Pendeln und Mobilität angenehm gestaltet.Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.?? Sie haben bereits ein Grundstück?Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.?? Sie suchen noch?Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.?? GrundstückspreisCa. 135.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oberhausen beträgt 606.880 € (entspricht 2709 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 224 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 46047 Oberhausen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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