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    4. Gepflegtes Reihenendhaus mit Garten in Vorsfelde - Meine Immobilie = Mein Partner!

    Gepflegtes Reihenendhaus mit Garten in Vorsfelde - Meine Immobilie = Mein Partner!

    Wolfsburg

    Preis:329.000 €
    €/m²:4113 €/m²
    Fläche:80 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2005
    Gepflegtes Reihenendhaus mit Garten in Vorsfelde - Meine Immobilie = Mein Partner! – Wolfsburg – Bild 1 von 9
    Gepflegtes Reihenendhaus mit Garten in Vorsfelde - Meine Immobilie = Mein Partner! – Wolfsburg – Vorschaubild 1
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    Gepflegtes Reihenendhaus mit Garten in Vorsfelde - Meine Immobilie = Mein Partner! – Wolfsburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 16:34
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche80 m²
    • Grundstücksfläche200 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr2005

    Kosten

    • Kaufpreis329.000 €
    • Preis pro m²4113 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      879 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10548 €

      Mietrendite (ROI)

      3.21%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38448 Wolfsburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Wolfsburg überzeugt als attraktiver Wohnstandort im Herzen Niedersachsens mit einer einzigartigen Kombination aus wirtschaftlicher Stärke, hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität.Als Sitz der Volkswagen AG zählt die Stadt zu den wirtschaftsstärksten Kommunen Deutschlands und bietet ein breites Spektrum an Arbeitsplätzen in Industrie, Forschung und Dienstleistung. Die Kaufkraft und das Versorgungsangebot der Stadt spiegeln diese Stärke deutlich wider.Die Innenstadt präsentiert sich mit einer vielfältigen Einkaufslandschaft, zahlreichen Restaurants und Cafés sowie kulturellen Highlights wie der Designer Outlets Wolfsburg und dem autostadt-nahen Freizeitbereich rund um den Allersee. Das Phaeno Science Center und das Kunstmuseum Wolfsburg sorgen für ein lebendiges Kulturleben auf internationalem Niveau.Familien profitieren von einem dichten Netz an Kindertagesstätten, Schulen aller Bildungsgänge sowie der Ostfalia Hochschule. Sportbegeisterte finden in der Volkswagen Arena, dem Allerpark und zahlreichen Vereinen und Freizeitanlagen optimale Bedingungen.Verkehrstechnisch ist Wolfsburg hervorragend angebunden: Der ICE-Bahnhof verbindet die Stadt in rund 50 Minuten mit Hannover und in etwa einer Stunde mit Berlin. Die Autobahnen A2 und A39 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Region.Wolfsburg verbindet urbanes Leben mit naturnaher Erholung und bietet damit eine Wohnqualität, die keine Wünsche offenlässt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gepflegtes Reihenendhaus mit Garten in Vorsfelde - Meine Immobilie = Mein Partner!

      Inseriert am 15. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      329.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wolfsburg beträgt 329.000 € (entspricht 4113 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wolfsburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2005.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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