Klein, fein, rentabel - Vermietete Wohnung mit Balkon
81541 München
Preis:260.000 €
€/m²:10400 €/m²
Fläche:25 m²
Zimmer:1
Baujahr:1964
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 04:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche25 m²
- Zimmer1
- Etage4
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²10400 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
959 €
Jährliche Mieteinnahmen
11508 €
Mietrendite (ROI)
4.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort81541 München
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.Alle genannten Versorger sind bequem zu Fuß erreichbar, meist in wenigen Minuten, da sie im Wohnumfeld liegen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet und fußläufig erreichbar:- St.-Martins-Platz: Straßenbahn-/Tram-Haltestelle - Werinherstraße: Bus- und Tram-Haltestelle - Untersbergstraße: U-Bahn (U-Linien) - St.-Martin-Straße: S-Bahn-Station - Ostfriedhof: weitere Tram-Haltestelle
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 260.000 € (entspricht 10400 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 25 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81541 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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