Erstbezug nach Sanierung! 6 % Rendite möglich Super zentrales XL-Appartement mit Balkon in Top Lage!

Diese exklusive Immobilie befindet sich inmitten der pulsierenden Stadt Düsseldorf im beliebten Stadtteil, umgeben von einem der schönsten Parks der Stadt, dem Hofgarten. Der Rhein liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich die luxuriöse Königsallee mit ihren exklusiven Geschäften und erstklassigen Restaurants.Für den täglichen Bedarf bietet die Umgebung verschiedene Supermärkte, Ärzte und Apotheken, die alle bequem zu erreichen sind. Familien mit Kindern schätzen die Nähe zu Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Auch renommierte Universitäten sind gut erreichbar und sorgen für eine optimale Bildungseinrichtung.In der Freizeit können Bewohner die zahlreichen Angebote der Stadt Düsseldorf nutzen, darunter kulturelle Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum und Ausflüge in die benachbarten Städte. Die Lage der Immobilie besticht zudem durch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit der nächsten Haltestelle in Gehweite und der Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe. Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in dieser attraktiven Umgebung, die alles bietet, was das Herz begehrt.