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    4. Moderne Doppelhaushälfte in zentrale Lage von Vorsfelde

    Moderne Doppelhaushälfte in zentrale Lage von Vorsfelde

    Wolfsburg

    Preis:365.000 €
    €/m²:2944 €/m²
    Fläche:124 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2016
    Moderne Doppelhaushälfte in zentrale Lage von Vorsfelde – Wolfsburg – Bild 1 von 9
    Moderne Doppelhaushälfte in zentrale Lage von Vorsfelde – Wolfsburg – Vorschaubild 1
    Moderne Doppelhaushälfte in zentrale Lage von Vorsfelde – Wolfsburg – Vorschaubild 2
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    Moderne Doppelhaushälfte in zentrale Lage von Vorsfelde – Wolfsburg – Vorschaubild 8
    Moderne Doppelhaushälfte in zentrale Lage von Vorsfelde – Wolfsburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. April 2026 um 15:46
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche124 m²
    • Grundstücksfläche207 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2016

    Kosten

    • Kaufpreis365.000 €
    • Preis pro m²2944 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.372 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16464 €

      Mietrendite (ROI)

      4.51%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38448 Wolfsburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Vorsfelde - ein gewachsener Stadtteil mit echtem Charakter und allem, was das tägliche Leben angenehm macht. Der Ortsteil im Nordosten Wolfsburgs verbindet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Gemeinschaft eines lebendigen Wohnortes mit der unmittelbaren Nähe zur Großstadt.Im Ort selbst finden Sie eine sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Banken sowie einer Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf. Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und sorgen für ein angenehmes Ortsbild mit hoher Aufenthaltsqualität. Für Familien besonders attraktiv: Vorsfelde verfügt über Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen direkt vor Ort.Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend. Über die Bundesstraße sowie die nahe Autobahn A2 erreichen Sie Wolfsburg, Braunschweig und Hannover schnell und unkompliziert. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Wolfsburger Innenstadt bequem erreichbar.Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Die reizvolle Landschaft der Umgebung mit Feldern, Wäldern und Naherholungsgebieten lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein.Vorsfelde bietet somit eine ideale Grundlage für ein lebenswertes Zuhause - ob für Familien, Berufspendler oder alle, die Wert auf eine gut vernetzte und dennoch beschauliche Wohnlage legen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wolfsburg beträgt 365.000 € (entspricht 2944 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wolfsburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2016.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

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