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    4. Freistehendes Dreiparteienhaus mit Garage und großem Grundstück in Bad Godesberg - Pennenfeld

    Freistehendes Dreiparteienhaus mit Garage und großem Grundstück in Bad Godesberg - Pennenfeld

    53177 Bonn

    Preis:725.000 €
    €/m²:2810 €/m²
    Fläche:258 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1959
    Freistehendes Dreiparteienhaus mit Garage und großem Grundstück in Bad Godesberg - Pennenfeld – 53177 Bonn – Bild 1 von 9
    Freistehendes Dreiparteienhaus mit Garage und großem Grundstück in Bad Godesberg - Pennenfeld – 53177 Bonn – Vorschaubild 1
    Freistehendes Dreiparteienhaus mit Garage und großem Grundstück in Bad Godesberg - Pennenfeld – 53177 Bonn – Vorschaubild 2
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    Freistehendes Dreiparteienhaus mit Garage und großem Grundstück in Bad Godesberg - Pennenfeld – 53177 Bonn – Vorschaubild 8
    Freistehendes Dreiparteienhaus mit Garage und großem Grundstück in Bad Godesberg - Pennenfeld – 53177 Bonn – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bonn · Alle Immobilien in Bonn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. August 2026 um 07:36
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche258 m²
    • Grundstücksfläche739 m²
    • Zimmer9
    • Etage0
    • Baujahr1959

    Kosten

    • Kaufpreis725.000 €
    • Preis pro m²2810 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.316 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      39792 €

      Mietrendite (ROI)

      5.49%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort53177 Bonn
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Pennenfeld ist ein Ortsteil von Bonn im Stadtbezirk Bad Godesberg. Pennenfeld liegt südlich vom Godesberger Zentrum und ist umgeben von den Ortsteilen Muffendorf, Lannesdorf, Rüngsdorf und Alt-Godesberg. Der südliche Teil Pennenfelds wird auch als Pennenfeld-Lannesdorf und der nördliche als Pennenfeld-Muffendorf bezeichnet.Der beliebte Standort zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur mit sehr guter Erreichbarkeit des Bad Godesberger und des Bonner Zentrums und eine gelockerte Wohnbebauung aus.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Freistehendes Dreiparteienhaus mit Garage und großem Grundstück in Bad Godesberg - Pennenfeld

      Inseriert am 14. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      725.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bonn beträgt 725.000 € (entspricht 2810 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 258 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 53177 Bonn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1959.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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