Tandemzimmer in Seniorenresidenz - Mainz-Laubenheim
55130 Mainz
Preis:280.000 €
€/m²:6222 €/m²
Fläche:45 m²
Zimmer:2
Baujahr:2014
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2026 um 07:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr2014
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²6222 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
681 €
Jährliche Mieteinnahmen
8172 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort55130 Mainz
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft Seniorenresidenz "Zum Laubenheimer Ried" befindet sich in einem sehr attraktiven und gewachsenen Wohnumfeld in dem äußerst beliebten Mainzer Stadtteil Laubenheim und bietet damit auch für die Nutzung im Alter zahlreiche lagespezifische Vorteile. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, angenehme und naturnahe Wohnatmosphäre aus, die besonders für Seniorinnen und Senioren ein hohes Maß an Lebensqualität schafft. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs (...)Die vollständige Lagebeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de
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Inseriert am 27. Juli 2026
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280.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 280.000 € (entspricht 6222 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 55130 Mainz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2014.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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