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    4. Rheinnah investieren - Kapitalanlage mit Weitblick.

    Rheinnah investieren - Kapitalanlage mit Weitblick.

    51149 Köln

    Preis:799.000 €
    €/m²:2784 €/m²
    Fläche:287 m²
    Zimmer:14
    Baujahr:1923
    Rheinnah investieren - Kapitalanlage mit Weitblick. – 51149 Köln – Bild 1 von 9
    Rheinnah investieren - Kapitalanlage mit Weitblick. – 51149 Köln – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:54
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche287 m²
    • Grundstücksfläche780 m²
    • Zimmer14
    • Baujahr1923

    Kosten

    • Kaufpreis799.000 €
    • Preis pro m²2784 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      5.051 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      60612 €

      Mietrendite (ROI)

      7.59%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort51149 Köln
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie liegt im Stadtteil Porz-Ensen-Westhoven in Köln, einer Region, die sich durch ihre gute Anbindung und umfassende Infrastruktur auszeichnet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit einer Bushaltestelle in der Nähe und einer Tram-Station in kurzer Distanz. Die Autobahn ist ebenfalls gut zu erreichen, was eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen und umliegenden Städten ermöglicht. Der nächste Flughafen ist etwa 10 Kilometer entfernt, was für Reisende von Vorteil ist.In puncto Infrastruktur bietet die Umgebung alles Notwendige für den täglichen Bedarf. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Bäckereien, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gesichert.Für Familien mit Kindern sind Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Kindergärten in der Nähe vorhanden. Freizeitangebote umfassen Sportplätze und Spielplätze, die für eine aktive Freizeitgestaltung genutzt werden können. Zusammenfassend bietet die Lage eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung, die den Alltag erleichtert und vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten eröffnet.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Rheinnah investieren - Kapitalanlage mit Weitblick.

      Inseriert am 13. Januar 2026
      Kleinanzeigen
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      799.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 799.000 € (entspricht 2784 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 287 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 51149 Köln.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1923.

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