Sicher investieren dank über 2,3% Rendite und KfW70 Standard. Dachgeschosswohnung in Berlin Pankow.
Straße nicht freigegeben, 13156 13156 Berlin (Niederschönhausen)
Preis:325.496 €
€/m²:4600 €/m²
Fläche:70.76 m²
Zimmer:3
Baujahr:1908
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2022 um 15:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer3
- Etage3. Geschoss
- Baujahr1908
Kosten
- Kaufpreis325.496 €
- Preis pro m²4600 €/m²
- Nebenkosten170 €/Monat
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(53,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.01.2028
- Baujahr laut Ausweis2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
948 €
Jährliche Mieteinnahmen
11376 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort13156 13156 Berlin (Niederschönhausen)
- BundeslandBerlin
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