Exzellente Investitionsmöglichkeit in Berlin-Pankow: Modernisierte MFH-Einheite in Niederschönhausen
Straße nicht freigegeben, 13156 Berlin
Preis:269.000 €
€/m²:3799 €/m²
Fläche:70.8 m²
Zimmer:3
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2023 um 16:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer3
- Etage3.
- Baujahr1908
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²3799 €/m²
- Nebenkosten170 €/Monat
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(53 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.01.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
948 €
Jährliche Mieteinnahmen
11376 €
Mietrendite (ROI)
4.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort13156 Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Exzellente Investitionsmöglichkeit in Berlin-Pankow: Modernisierte MFH-Einheit in Niederschönhausen
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehenExzellente Investitionsmöglichkeit in Berlin-Pankow: Modernisierte MFH-Einheit in Niederschönhausen
Inseriert am 6. Februar 2023
immoscout
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehenSicher investieren dank über 2,3% Rendite und KfW70 Standard. Dachgeschosswohnung in Berlin Pankow.
Inseriert am 16. August 2022
immowelt
Kaufen
325.496 €
Anzeige ansehenSicher investieren dank über 2,3% Rendite und KfW70 Standard. Dachgeschosswohnung in Berlin Pankow.
Inseriert am 11. August 2022
immowelt
Kaufen
325.496 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI