Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 10711 Berlin (Halensee) beträgt 1.199.000 € (entspricht 8816 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hektorstraße 20, 10711 10711 Berlin (Halensee).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Bezugsfrei! Traum-Altbauwohnung mit Sonnenbalkon am Kurfürstendamm

Hektorstraße 20, 10711 10711 Berlin (Halensee)

Preis:1.199.000 €

€/m²:8816 €/m²

Fläche:136 m²

Zimmer:4

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Juli 2022 um 10:31

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche136 m²
Zimmer4
Etage2. Geschoss
Baujahr1900
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis1.199.000 €
Preis pro m²8816 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Laminat
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(104,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis07.06.2019 bis 06.06.2029

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.678 €

Jährliche Mieteinnahmen

32136 €

Mietrendite (ROI)

2.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHektorstraße 20
PLZ / Ort10711 10711 Berlin (Halensee)
BundeslandBerlin

1.100.000 €

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