Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 10711 Berlin (Halensee) beträgt 875.000 € (entspricht 6434 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 10711 10711 Berlin (Halensee).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Bezugasfreie 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Terrasse Kudamm Nähe!

Straße nicht freigegeben, 10711 10711 Berlin (Halensee)

Preis:875.000 €

€/m²:6434 €/m²

Fläche:136 m²

Zimmer:4

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Januar 2024 um 18:15

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche136 m²
Zimmer4
Etage4. Geschoss
Baujahr1900
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis875.000 €
Preis pro m²6434 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerFERN
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 06.06.2029
Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.678 €

Jährliche Mieteinnahmen

32136 €

Mietrendite (ROI)

3.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort10711 10711 Berlin (Halensee)
BundeslandBerlin

1.199.000 €

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