Modernes Stadthaus am Brabandkanal
Am Brabandkanal 5, 22297 22297 Hamburg (Alsterdorf)
Preis:1.495.000 €
€/m²:13042 €/m²
Fläche:114.63 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2022 um 18:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche39 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.495.000 €
- Preis pro m²13042 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieStadthaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
- Preis25000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(29,95 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 17.01.2031
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.521 €
Jährliche Mieteinnahmen
30252 €
Mietrendite (ROI)
2.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Brabandkanal 5
- PLZ / Ort22297 22297 Hamburg (Alsterdorf)
- BundeslandHamburg
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