Loftartige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse
Straße nicht freigegeben, 13156 13156 Berlin (Niederschönhausen)
Preis:399.000 €
€/m²:4807 €/m²
Fläche:83 m²
Zimmer:2
Baujahr:1905
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2022 um 15:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer2
- Etage5. Geschoss (Dachgeschoss)
- Baujahr1905
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²4807 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagParkett
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(158,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis04.04.2019 bis 03.04.2029
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.106 €
Jährliche Mieteinnahmen
13272 €
Mietrendite (ROI)
3.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort13156 13156 Berlin (Niederschönhausen)
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Vermietete, helle, geräumige Dachgeschosswohnung in bester Lage
Inseriert am 10. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
320.000 €
Anzeige ansehenVermietete, helle, geräumige Dachgeschosswohnung in bester Lage
Inseriert am 5. Juni 2026
immoscout
Kaufen
320.000 €
Anzeige ansehenWohnen wie im Loft: Dachgeschosswohnung mit Loggia auf 94qm Wohn-/Nutzfläche
Inseriert am 23. Oktober 2022
immowelt
Kaufen
369.000 €
Anzeige ansehenHelle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon
Inseriert am 16. Juni 2022
immowelt
Kaufen
425.000 €
Anzeige ansehenRented bright 2-room attic apartment with balcony
Inseriert am 16. Juni 2022
immowelt
Kaufen
425.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI