Wohnen wie im Loft: Dachgeschosswohnung mit Loggia auf 94qm Wohn-/Nutzfläche
Straße nicht freigegeben, 13156 13156 Berlin (Niederschönhausen)
Preis:369.000 €
€/m²:4446 €/m²
Fläche:83 m²
Zimmer:2
Baujahr:1905
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Oktober 2022 um 23:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer2
- Etage5. Geschoss (Dachgeschoss)
- Baujahr1905
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²4446 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagParkett
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(158,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis04.04.2019 bis 03.04.2029
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.106 €
Jährliche Mieteinnahmen
13272 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort13156 13156 Berlin (Niederschönhausen)
- BundeslandBerlin
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