Gepflegtes 9 Parteien Mehrfamilienhaus in ordentlicher Lage und zuverlässigen Mietern
45881 Gelsenkirchen
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche672 m²
- Grundstücksfläche614 m²
- Zimmer20
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis725.000 €
- Preis pro m²1079 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
5.171 €
Jährliche Mieteinnahmen
62050 €
Mietrendite (ROI)
8.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Gelsenkirchen beträgt 725.000 € (entspricht 1079 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 672 m² und das Objekt verfügt über 20 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 45881 Gelsenkirchen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1953.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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