Investieren Sie clever: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten!
Südstadt
Preis:1.595.000 €
€/m²:2319 €/m²
Fläche:687.78 m²
Zimmer:34
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2024 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche688 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer34
- Schlafzimmer19
- Badezimmer10
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis1.595.000 €
- Preis pro m²2319 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
6.969 €
Jährliche Mieteinnahmen
83627 €
Mietrendite (ROI)
5.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90459 Südstadt
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Südstadt beträgt 1.595.000 € (entspricht 2319 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 687.78 m² und das Objekt verfügt über 34 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Südstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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