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    4. PHI AACHEN - Wohnfreude pur! Modernes 5-Zimmer-Domizil in gefragter Lage von Aachen-Brand!

    PHI AACHEN - Wohnfreude pur! Modernes 5-Zimmer-Domizil in gefragter Lage von Aachen-Brand!

    52076 Aachen

    Preis:749.900 €
    €/m²:3905 €/m²
    Fläche:192.04 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 5. Oktober 2022). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
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    Inseriert am 5. Oktober 2022 um 11:03
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche192 m²
    • Grundstücksfläche415 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis749.900 €
    • Preis pro m²3905 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Stellplatz
    Einbauküche
    Dusche
    Fenster im Bad

    Objektdetails

    • KategorieEinfamilienhaus
    • Bezugsfrei abnach Vereinbarung

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • ArtGarage, Außen-Stellplatz

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    B
    (56,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

    Energiedetails

    • EnergieträgerGAS
    • Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bisbis 10.11.2031
    • Baujahr laut Ausweis2010

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.223 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    26676 €

    Mietrendite (ROI)

    3.56%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Gleiche Immobilie

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in 52076 Aachen beträgt 749.900 € (entspricht 3905 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 192.04 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 52076 Aachen.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist B.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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