Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Rahlstedt beträgt 889.000 € (entspricht 5139 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 173 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg Rahlstedt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Bezaubernde Jugendstilvilla in zentraler Lage von Hamburg Rahlstedt

Hamburg Rahlstedt

Preis:889.000 €

€/m²:5139 €/m²

Fläche:173 m²

Zimmer:7

Baujahr:1912

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juli 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche173 m²
Grundstücksfläche732 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer1
Baujahr1912
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis889.000 €
Preis pro m²5139 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Objektdetails

HaustypVilla

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.785 €

Jährliche Mieteinnahmen

33420 €

Mietrendite (ROI)

3.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22143 Hamburg Rahlstedt
BundeslandHamburg

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