Ihre neue Gewerbeeinheit in Berlin: Großzügige Kapitalanlage im grünen Treptow-Köpenick
Normannenstraße 7A, 12524 12524 Berlin (Lichtenberg)
Preis:675.900 €
€/m²:2994 €/m²
Fläche:225.77 m²
Zimmer:8
Baujahr:1930
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Oktober 2022 um 03:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche226 m²
- Zimmer8
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1930
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis675.900 €
- Preis pro m²2994 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis14.03.2019 bis 13.03.2029
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.264 €
Jährliche Mieteinnahmen
39168 €
Mietrendite (ROI)
5.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeNormannenstraße 7A
- PLZ / Ort12524 12524 Berlin (Lichtenberg)
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Großzügige 8-Zimmer-Wohnung - gepflegt & vielseitig nutzbar für Seniorenwohnen, WG oder Tagespflege
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
760.000 €
Anzeige ansehenGroßzügige 8-Zimmer-Wohnung - gepflegt & vielseitig nutzbar für Seniorenwohnen, WG oder Tagespflege
Inseriert am 6. August 2025
immowelt
Kaufen
760.000 €
Anzeige ansehenGroßzügige 8-Zimmer-Wohnung – gepflegt & vielseitig nutzbar für Seniorenwohnen, WG oder Tagespflege
Inseriert am 6. August 2025
immoscout
Kaufen
760.000 €
Anzeige ansehenEinzigartiger Grundriss mit 8 Zimmern & 7 Balkonen: Ihr neue Kapitalanlage
Inseriert am 28. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
649.900 €
Anzeige ansehenEinzigartiger Grundriss mit 8 Zimmern & 7 Balkonen: Ihr neue Kapitalanlage
Inseriert am 22. März 2024
immoscout
Kaufen
649.900 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI