* Am Fuße Halde Haniel auf ca. 529m² Traumgrundstück und gr. Garage *
Malmedystraße 36, 46145 46145 Oberhausen (Sterkrade-Nord)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. September 2022 um 00:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche529 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis385.000 €
- Preis pro m²3348 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Linoleum, Steinboden, Teppichboden
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(223,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerHeizöl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.09.2022 bis 14.09.2032
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.568 €
Jährliche Mieteinnahmen
18816 €
Mietrendite (ROI)
4.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMalmedystraße 36
- PLZ / Ort46145 46145 Oberhausen (Sterkrade-Nord)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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