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    4. Attraktives, modernes Reihenendhaus mit Doppelgarage auf großem Grundstück in Sackgassenendlage

    Attraktives, modernes Reihenendhaus mit Doppelgarage auf großem Grundstück in Sackgassenendlage

    51061 Köln (Höhenhaus)

    Preis:780.000 €
    €/m²:5244 €/m²
    Fläche:148.75 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 30. September 2022). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. September 2022 um 14:51
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche149 m²
    • Grundstücksfläche617 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis780.000 €
    • Preis pro m²5244 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Stellplatz
    Einbauküche

    Objektdetails

    • HaustypMassivhaus
    • BodenbelagFliesenboden, Parkett
    • KategorieReihenendhaus

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • ArtGarage

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    G
    (235,31 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGAS
    • Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

    • AusweistypBedarfsausweis
    • Gültig bisbis 25.09.2032
    • Baujahr laut Ausweis1961

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.979 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    23748 €

    Mietrendite (ROI)

    3.04%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in 51061 Köln (Höhenhaus) beträgt 780.000 € (entspricht 5244 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 148.75 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 51061 Köln (Höhenhaus).

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist G.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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