Hochwertige Neubau-Villa mit Grundwasser-Wärmepumpe auf einem ruhigen, traumhaften Grundstück
Brückestraße 4, 80999 80999 München (Allach-Untermenzing)
Preis:1.995.000 €
€/m²:11735 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. September 2022 um 05:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche353 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.995.000 €
- Preis pro m²11735 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieVilla
- Bezugsfrei abEnde 2023
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
- Preis40000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.920 €
Jährliche Mieteinnahmen
35040 €
Mietrendite (ROI)
1.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBrückestraße 4
- PLZ / Ort80999 80999 München (Allach-Untermenzing)
- BundeslandBayern
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