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    4. Grüne Oase. Riesiges Haus. Modernisiert.

    Grüne Oase. Riesiges Haus. Modernisiert.

    81477 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)

    Preis:1.975.000 €
    €/m²:10618 €/m²
    Fläche:186 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:k.A.

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 4. September 2022). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
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    Inseriert am 4. September 2022 um 05:34
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche186 m²
    • Grundstücksfläche374 m²
    • Zimmer6
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis1.975.000 €
    • Preis pro m²10618 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Stellplatz
    Einbauküche
    Dusche

    Objektdetails

    • BodenbelagMarmorboden
    • KategorieDoppelhaushälfte
    • Bezugsfrei absofort

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Stellplatz

    • Art2 Stellplätze

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    D
    (120,38 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

    Energiedetails

    • EnergieträgerErdgas schwer
    • Heizungsartoffener Kamin
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bis08.08.2022 bis 07.08.2032
    • Baujahr laut Ausweis1980

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    4.208 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    50496 €

    Mietrendite (ROI)

    2.56%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in 81477 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln) beträgt 1.975.000 € (entspricht 10618 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 186 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 81477 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln).

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist D.

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