Fürstenried -Schweizer Viertel: 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia als Kapitalanlage
Straße nicht freigegeben, 81475 81475 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
Preis:850.000 €
€/m²:8565 €/m²
Fläche:99.24 m²
Zimmer:4
Baujahr:1971
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Oktober 2022 um 20:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche99 m²
- Zimmer4
- Etage3. Geschoss
- Baujahr1971
- Zustandteilsaniert
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²8565 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Dusche
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei ab01.07.2023
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis04.07.2018 bis 04.07.2028
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.017 €
Jährliche Mieteinnahmen
24204 €
Mietrendite (ROI)
2.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81475 81475 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
- BundeslandBayern
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