****XMAS-Special**** Provisionsfrei nur beim Kauf zwischen 06.12-26.12.2023!!!!
Straße nicht freigegeben, 81475 81475 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
Preis:574.000 €
€/m²:5784 €/m²
Fläche:99.24 m²
Zimmer:4
Baujahr:1971
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2023 um 22:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche99 m²
- Zimmer4
- Etage3. Geschoss (Dachgeschoss)
- Baujahr1971
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis574.000 €
- Preis pro m²5784 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Dusche
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 04.07.2028
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.017 €
Jährliche Mieteinnahmen
24204 €
Mietrendite (ROI)
4.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81475 81475 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
- BundeslandBayern
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