SZ Üfingen - Attraktives Einfamilienhaus mit vermieteter ELW, Garten, Stellplatz & Doppelgarage
Straße nicht freigegeben, 38239 38239 Salzgitter (Üfingen)
Preis:249.000 €
€/m²:1866 €/m²
Fläche:133.47 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Oktober 2022 um 22:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche539 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²1866 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(109,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerErdgas leicht
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis30.09.2022 bis 30.09.2032
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.225 €
Jährliche Mieteinnahmen
14700 €
Mietrendite (ROI)
5.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort38239 38239 Salzgitter (Üfingen)
- BundeslandNiedersachsen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in 38239 Salzgitter (Üfingen) beträgt 249.000 € (entspricht 1866 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 133.47 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 38239 38239 Salzgitter (Üfingen).
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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