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    4. Großzügiges Wohnen im Herzen von Wellingsbüttel

    Großzügiges Wohnen im Herzen von Wellingsbüttel

    22391 Hamburg (Wellingsbüttel)

    Preis:2.600.000 €
    €/m²:8667 €/m²
    Fläche:300 m²
    Zimmer:10
    Baujahr:k.A.

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 19. Oktober 2022). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Oktober 2022 um 22:52
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche300 m²
    • Grundstücksfläche1240 m²
    • Zimmer10
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis2.600.000 €
    • Preis pro m²8667 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Stellplatz
    Einbauküche
    Dusche
    Fenster im Bad

    Objektdetails

    • KategorieEinfamilienhaus

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • ArtGarage

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    G
    (205,00 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerOEL
    • Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

    • AusweistypBedarfsausweis
    • Gültig bisbis 25.01.2032
    • Baujahr laut Ausweis2006

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    4.913 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    58956 €

    Mietrendite (ROI)

    2.27%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Inseriert am 9. Februar 2026
    FAZ Immobilienmarkt
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    1.690.000 €
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    Exklusiv Wohnen im Herzen von Wellingsbüttel

    Inseriert am 24. Dezember 2022
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    Inseriert am 26. November 2022
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    Inseriert am 25. September 2022
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in 22391 Hamburg (Wellingsbüttel) beträgt 2.600.000 € (entspricht 8667 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 300 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 22391 Hamburg (Wellingsbüttel).

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist G.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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