Großzügiges Wohnen im Herzen von Wellingsbüttel
Straße nicht freigegeben, 22391 22391 Hamburg (Wellingsbüttel)
Preis:2.600.000 €
€/m²:8667 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:10
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Oktober 2022 um 22:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche1240 m²
- Zimmer10
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis2.600.000 €
- Preis pro m²8667 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(205,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 25.01.2032
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.913 €
Jährliche Mieteinnahmen
58956 €
Mietrendite (ROI)
2.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22391 22391 Hamburg (Wellingsbüttel)
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Zwei vermietete Doppelhaushälften (A+) zur Kapitalanlage mit Anspruch an Wohlfühlcharakter und Erreichbarkeit.
Inseriert am 9. Februar 2026
faz
Kaufen
1.690.000 €
Anzeige ansehenExklusiv Wohnen im Herzen von Wellingsbüttel
Inseriert am 24. Dezember 2022
immowelt
Kaufen
2.600.000 €
Anzeige ansehenGroßzügiges Wohnen im Herzen von Wellingsbüttel
Inseriert am 26. November 2022
immowelt
Kaufen
2.600.000 €
Anzeige ansehenGroßzügiges Wohnen im Herzen von Wellingsbüttel
Inseriert am 30. Oktober 2022
immowelt
Kaufen
2.600.000 €
Anzeige ansehenGroßzügiges Wohnen im Herzen von Wellingsbüttel
Inseriert am 14. Oktober 2022
immowelt
Kaufen
2.600.000 €
Anzeige ansehenGroßzügiges Wohnen im Herzen von Wellingsbüttel
Inseriert am 25. September 2022
immowelt
Kaufen
2.740.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI