Berlin-Friedrichshain: Attraktive Erdgeschosswohnung mit privatem Garten
Straße nicht freigegeben, 10249 10249 Berlin (Friedrichshain)
Preis:445.000 €
€/m²:5855 €/m²
Fläche:76 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. September 2022 um 00:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer2
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis445.000 €
- Preis pro m²5855 €/m²
- Nebenkosten300 €/Monat
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(72,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerKWK fossil
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis29.04.2020 bis 28.04.2030
- Baujahr laut Ausweis2010
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.501 €
Jährliche Mieteinnahmen
18012 €
Mietrendite (ROI)
4.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort10249 10249 Berlin (Friedrichshain)
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktive 2-Zimmer-Kapitalanlage im Petersburger Kiez!
Inseriert am 17. Juni 2026
immoscout
Kaufen
268.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreie Altbau-Wohnung im Samariter-Kiez mit Sonnenbalkon
Inseriert am 30. September 2024
immoscout
Kaufen
416.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreie Altbau-Wohnung im Samariter-Kiez mit Sonnenbalkon
Inseriert am 20. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
416.000 €
Anzeige ansehenBerlin-Friedrichshain: Investitionsgelegenheit mit 3,5% Rendite und Privatgarten
Inseriert am 17. November 2022
immowelt
Kaufen
360.000 €
Anzeige ansehenBerlin-Friedrichshain: Attraktive Erdgeschosswohnung mit privatem Garten
Inseriert am 21. Oktober 2022
immowelt
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI